La cláusula suelo, un elemento contractual presente en numerosas hipotecas, ha sido objeto de intenso debate jurídico en los últimos años. Se trata de un límite impuesto que impide que el interés baje por debajo de un cierto nivel. En otras palabras, independientemente de las fluctuaciones del índice de referencia (como el Euribor), el interés aplicado a la deuda nunca podrá ser inferior al porcentaje fijado en la cláusula suelo.
En Abogados Fernando Rúa Gayo contamos con expertos en derecho bancario y en reclamaciones de cláusulas suelo cuando estas se aplican sin haber sido incluidas y explicadas en el contrato hipotecario. ¿Quiere saber si su entidad bancaria ha cometido mala praxis con usted y tiene derecho a recuperar los importes abonados de más? ¡Siga leyendo!
Implicaciones de la cláusula suelo
La principal consecuencia de la cláusula suelo es la limitación del derecho del prestatario a beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés. Si el índice de referencia disminuye por debajo del suelo establecido, el deudor continúa pagando intereses al tipo mínimo pactado. Esta situación genera un desequilibrio en la relación contractual, ya que el banco se asegura unos ingresos mínimos, mientras que el consumidor soporta una carga financiera superior a la que habría correspondido de no existir dicha cláusula.
Desde un punto de vista jurídico, la cláusula suelo ha sido objeto de un intenso escrutinio por parte de los tribunales. Numerosas sentencias han declarado la nulidad de estas cláusulas al considerarlas abusivas, al no cumplir con los requisitos de transparencia e información adecuada exigidos por la normativa de protección de los consumidores. La falta de transparencia se ha constatado en numerosos casos, donde los bancos no informaron de manera clara y concisa a los consumidores sobre las implicaciones económicas de la cláusula suelo, ni sobre la posibilidad de no incluirla en el contrato.
Repercusiones para los consumidores
La declaración de nulidad de muchas cláusulas suelo desde 2013 implica que los bancos deben devolver al consumidor las cantidades indebidamente cobradas desde la contratación del préstamo. Sin embargo, la complejidad de los cálculos y la diversidad de situaciones particulares han generado numerosas disputas entre consumidores y entidades financieras. En este sentido, resulta fundamental contar con el asesoramiento legal de abogados especializados en derecho bancario como los presentes en nuestro despacho en Vilagarcía de Arousa.
Confíe en nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias en Vilagarcía
Si sospecha que su hipoteca contiene una cláusula suelo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Abogados Fernando Rúa Gayo analizaremos pormenorizadamente su caso concreto y, si consideramos que ha sido víctima de esta práctica abusiva, reclamaremos de forma exitosa las cantidades indebidamente que le han sido cobradas. ¡Defendemos sus derechos!